Apartamento Alto Padrão Batel 3 Suítes 5 Vagas de Garagem Garden Suspenso

Venda
R$ 5.196.500,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Apartamento
Código 161
Endereço Rua Bento Viana
Numero 1078
Bairro Batel
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Sendo suítes 3
Banheiros 5
Lavabos 1
Vagas cobertas 5
Área privativa 570,75 m²
Área total 728,03 m²
Aceita financiamento Sim

Descrição

Apartamento Garden Suspenso com 295 m² de área privativa + terraço exclusivo de 270,41 m² e depósito 10 m²;
Fachada Linhas modernas com Mármore Travertino Romano no embasamento frontal e porcelanato nas sacadas;
Guarita blindada, total controle visual dos acessos;
Sistema completo de CFTV, câmeras 24 horas;
Passa volumes blindado para delivery;
Eclusa para veículos e pedestres;
Porte cochêre com acesso para visitantes;
Vagas de estacionamento para visitantes;
Vagas para motos;
Garagem com corredores largos para manobras;
Depósitos Individuais;
Ponto de energia para recarga elétrica automotiva, por unidade;
Bicicletário com tomada para recarga de bicicleta elétrica;
Áreas comuns mobiliadas e decoradas;
Sistema biométrico de acionamento do elevador social;
Acesso independente para funcionários;
Salão de festas, capacidade para mais de 50 pessoas sentadas;
Cozinha com acesso independente para eventos;
Cocktail bar integrado;
2º pavimento com espaço gourmet amplo e capacidade para 26 pessoas sentadas;
Amplo espaço kids, brinquedoteca equipada;
Playgrond temático;
Living com pergolado e arborizado para momentos de lazer e relaxamento;
Espaço fitness e Pilates;
Fitness projetado e equipado pela Life fitness;
Pilates projetado e equipado pela Metalife;
Piscina ampla com sistema de iluminação e aquecimento
Piscina infantil e deck molhado;
Apartamento:
Hall privativo com fechadura biométrica e senha;
Living conta com:
3 pontos de automação nas salas, possibilitando 9 cenários de dimerizações controladas via tablet ou celular, com acesso remoto;
Infra estrutura para sistema de aspiração central;
Integrado a varanda gourmet;
Aquecimento de piso;
Infraestrutura para instalação de ar condicionado;
Porta de acesso a área intima com atenuação acústica no sistema guilhotina;
Infra estrutura seca para rede interna de dados e voz com cabeamento estruturado categoria 5E, que permite a implantação de uma rede de computadores no apartamento, bem como diversas operadoras de tv a cabo simultâneas;
Lavabo:
Piso em mármore branco Piguês;
Cuba esculpida em mármore branco Piguês;
Piso aquecido;
Tratamento acústico nas tubulações;
Varanda:
Revestimento das paredes em porcelanato;
Varanda em balanço, proporcionado amplitude visual;
Nivelamento do piso entre living e varanda;
Nivelamento do forro rebaixado entre living e varanda;
Churrasqueira a carvão com sistema de exaustão forçada;
Ponto hidráulico para chopeira;
Infraestrutura para automação do sistema de fechamento da varanda;
Infraestrutura para ilha gourmet na varanda;
Ponto elétrico para cooktop e chopeira;
Ponto de água quente e fria;
Ponto para coifa;
Cozinha / área de serviço:
Cozinha e área de serviço com iluminação natural;
Laje técnica para instalação de equipamentos;
Ponto de água para geladeira e filtro:
Ponto para triturador na pia da cozinha;
Flexibilidade para cozinha ampliada ou dependência de empregada;
Banheiro para funcionários;
Acesso da área intima direto a área de serviço;
Porta de acesso com fechadura biométrica;
Suítes:
Suítes totalmente face norte;
1 ponto de automação para 3 cenários e dimerizações controladas via tablet ou celular, com acesso remoto;
Infraestrutura para sistema de aspiração central nos quartos e circulação;
Infraestrutura para instalação de ar-condicionado;
Esquadrias antirruído com vidro duplo;
Persianas automatizadas com controle remoto;
Termômetro digital;
Portas com atenuação acústica em sistema guilhotina;
Aquecimento nos quartos banheiros e circulação;
Espelho com desembaçador;
Ralo linear;
Ducha higiênica quente/fria;
Ponto para toalheiro elétrico;
Cuba esculpida em mármore branco Piguês;
Revestimento em mármore branco Piguês no piso;
Nicho embutido na área de box;
Tratamento acústico nas tubulações dos banheiros;
Suíte Master:
Todos os acabamentos das suítes e mais:
Amplo closet integrado com iluminação e ventilação natural;
Aquecimento de piso na área de closet;
Banheiro sr. e sra;
Revestimento em mármore branco Piguês no piso e nas paredes;
Banheira com hidromassagem;
Ponto para tv;
Ducha de teto;
Geral:
Tratamento acústico de piso;
Paredes em alvenaria;
Agende já sua visita!
Atendimento personalizado e flexibilidade de horários para visitação.
(41) 99723-0768


Característica do imóvel


Área de serviço
Churrasqueira no apartamento
Closet
Cozinha
Dependência de empregados
Depósito privativo no subsolo
Hall de serviço independente
Lavabo
Lavanderia
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Terraço
Varanda
WC de empregados

Instalação


Aquecedor de toalhas
Aquecimento de piso
Ar condicionado
Cabeamento estruturado
Desembaçador de espelho
Fechadura biométrica
Hidromassagem
Internet sem fio
Recirculação de água quente
Tratamento acústico

Acabamento


Mármore
Piso frio

Mapa